NT rinkos naujienos

Dairotės sklypo namui? Būtinai įvertinkite du dalykus, kuriuos kai kas ir pamiršta

Dairotės sklypo namui? Būtinai įvertinkite du dalykus, kuriuos kai kas ir pamiršta

Teoriškai savo, išsvajoto namo, ir dar mieste, statyba – malonus kūrybinis procesas, kurį vainikuoja įkurtuvių džiaugsmas. Kad taip ir būtų, architektai, miesto planuotojai ir statybas praėję naujakuriai turi daug patarimų. Svarbiausia – iki sklypo turi būti atvestos visos komunikacijos. Jei ne – vargas jums!

 



 

 

 

 

Skaityti plačiau
VMI primena deklaruoti būsto nuomos pajamas

VMI primena deklaruoti būsto nuomos pajamas

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) primena, jog iki gegužės 2 d. pajamų deklaracijas turi pateikti gyventojai, 2016 m. nuomoję jiems priklausantį nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, būstą, ir deklaruoti iš šios veiklos gautas pajamas. Mokesčių administratorius pastebi, kad nors būsto nuomos pajamų nedeklaravimo atvejų ir nustatoma, vis daugiau gyventojų tokias pajamas deklaruoja ir nesitaiksto su mokesčių vengimu.

Skaityti plačiau
Investicinis planas jaunuoliui: išsipirk senjoro butą

Investicinis planas jaunuoliui: išsipirk senjoro butą

Lietuviams jau išbandžius butų pirkimą be jokio pradinio įnašo, NT plėtotojai siūlo žengti dar toliau ir išmėginti prancūzišką butų pardavimo variantą, kai pirkėjas turi sulaukti buto savininko mirties. Senjorai sako, kad paslauga būtų įdomi, tik reikia tinkamai sudėlioti teisinius saugiklius, kiek mažiau entuziazmo – investuotojų lūpose. Pasak rinkos prievaizdo, eksperimentuoti galima, tik svarbu nepažeisti atsakingojo skolinimo nuostatų.

Skaityti plačiau
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje

Kaip čia taip yra, kad nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje bujoja tautiečiams toliau paliekant gimtąją šalį ir mažėjant gyventojų skaičiui? Pirmiausia, gyventojų skaičius mažėja ne visur - pavyzdžiui, Vilniuje jis didėja dėl vidinės emigracijos. Antra, pagal vienam žmogui tenkantį gyvenamojo ploto kiekį Lietuva tvirtai žygiuoja paskutinėse Europos Sąjungos šalių gretose.
Išvertus į buitinę kalbą, tai reiškia, kad iki 25 metų amžiaus jaunuolis stumdosi su tėvais bendroje virtuvėje arba išsinuomoja kuklų butuką. Pasiekus 25-30 metų amžių sukuriama šeima ir pradedamos gauti rimtesnės pajamos, todėl susimąstoma apie nuosavo būsto įsigijimą. Artėjant 40-mečio jubiliejui, pasiekiamas pajamų maksimumas ir ūgteli vaikai, todėl svarstoma, ar ne laikas pakeisti būstą į erdvesnį ir kokybiškesnį. Senasis būstas parduodamas arba išnuomojamas mažesnes pajamas gaunantiems ar darbo karjerą pradedantiems žmonėms ir karuselė užsisuka iš naujo...
Taigi Lietuva nenurims, kol neužstatys būstu maždaug tokios pačios teritorijos, kokią užima miškai. O jeigu rimtai, atsiliekame nuo Europos vidurkio ne tik būsto plotu vienam gyventojui, bet ir jo kokybe. Terminas "euroremontas" atėjo į mūsų gyvenimą tik prieš kokius 15-20 metų, o "eurostatyba" - dar vėliau, t.y. po globalinės 2008-2009 m. krizės. Natūralu, kad galintys sau tai leisti žmonės nori savo kailiu išbandyti, ką reiškia gyventi gerame ir energetiniu požiūriu taupiame būste. Ir tai yra tvirčiausia garantija, kad NT perpetuum mobile toliau suksis.

Šaltinis: Gitanas Nausėda.

Renovuotas ar naujos statybos būstas: ką geriau rinktis?

Renovuotas ar naujos statybos būstas: ką geriau rinktis?

Pasak NT ekspertų, besirinkdami sau būstą lietuviai didžiausią dėmesį kreipia į kainą ir vietą. Renovuoti butai yra pigesni ir jų pasirinkimas miesto centre ne toks menkas kaip naujos statybos butų. DELFI lygina naujos statybos ir renovuotus namus, kurių vertė, esant gerai statybos darbų kokybei, auga kaip ant mielių.

 

Skaityti plačiau
Paneigė mitą apie NT kainas po euro įvedimo

Paneigė mitą apie NT kainas po euro įvedimo

Įvedus eurą Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka prisnūdo, o labiausiai sandorių skaičiaus sumažėjimą lėmė būsto segmentas, kurio pagrindiniai pirkėjai – fiziniai asmenys.

Skaityti plačiau
1 2 3

Turite klausimų? Klauskite musu brokerio

Inga Rapolienė Inga Rapolienė

NT Savas būstas brokerė / Gegužių g. 45, Šiauliai.
Tel.: (8 - 657) 78 059



Pripažinkime, kad šiomis dienomis pirkėjai atidžiau ir logiškiau renkasi būsimą savo būstą. Būtinas ne tik išsamus informacijos ar nuotraukų pateikimas bet ir protingos kainos pasiūlymas bei turto vertinimas, visos dokumentacijos paruošimas ir pan. Stengiamės, kad tiek pardavėjas per kuo trumpesnį laiką ir už protingą kainą parduotų savo nekilnojamąjį turtą, tiek pirkėjas įsigytų geriausią būstą pagal savo galimybes. Jei pirkėjas ir pardavėjas laimi, laimime ir mes - įgyjame klientų pasitikėjimą, kad mūsų brokeriai sąžiningai atliks savo darbą.
Skaityti plačiau

Kur mus rasti

NT Savas Būstas

NT rinkos naujienos

Dairotės sklypo namui? Būtinai įvertinkite du dalykus, kuriuos kai kas ir pamiršta

Dairotės sklypo namui? Būtinai įvertinkite du dalykus, kuriuos kai kas ir pamiršta

Teoriškai savo, išsvajoto namo, ir dar mieste, statyba – malonus kūrybinis procesas, kurį vainikuoja įkurtuvių džiaugsmas. Kad taip ir būtų, architektai, miesto planuotojai ir statybas praėję naujakuriai turi daug patarimų. Svarbiausia – iki sklypo turi būti atvestos visos komunikacijos. Jei ne – vargas jums!

 



 

 

 

 

VMI primena deklaruoti būsto nuomos pajamas

VMI primena deklaruoti būsto nuomos pajamas

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) primena, jog iki gegužės 2 d. pajamų deklaracijas turi pateikti gyventojai, 2016 m. nuomoję jiems priklausantį nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, būstą, ir deklaruoti iš šios veiklos gautas pajamas. Mokesčių administratorius pastebi, kad nors būsto nuomos pajamų nedeklaravimo atvejų ir nustatoma, vis daugiau gyventojų tokias pajamas deklaruoja ir nesitaiksto su mokesčių vengimu.

Investicinis planas jaunuoliui: išsipirk senjoro butą

Investicinis planas jaunuoliui: išsipirk senjoro butą

Lietuviams jau išbandžius butų pirkimą be jokio pradinio įnašo, NT plėtotojai siūlo žengti dar toliau ir išmėginti prancūzišką butų pardavimo variantą, kai pirkėjas turi sulaukti buto savininko mirties. Senjorai sako, kad paslauga būtų įdomi, tik reikia tinkamai sudėlioti teisinius saugiklius, kiek mažiau entuziazmo – investuotojų lūpose. Pasak rinkos prievaizdo, eksperimentuoti galima, tik svarbu nepažeisti atsakingojo skolinimo nuostatų.

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje

Kaip čia taip yra, kad nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje bujoja tautiečiams toliau paliekant gimtąją šalį ir mažėjant gyventojų skaičiui? Pirmiausia, gyventojų skaičius mažėja ne visur - pavyzdžiui, Vilniuje jis didėja dėl vidinės emigracijos. Antra, pagal vienam žmogui tenkantį gyvenamojo ploto kiekį Lietuva tvirtai žygiuoja paskutinėse Europos Sąjungos šalių gretose.
Išvertus į buitinę kalbą, tai reiškia, kad iki 25 metų amžiaus jaunuolis stumdosi su tėvais bendroje virtuvėje arba išsinuomoja kuklų butuką. Pasiekus 25-30 metų amžių sukuriama šeima ir pradedamos gauti rimtesnės pajamos, todėl susimąstoma apie nuosavo būsto įsigijimą. Artėjant 40-mečio jubiliejui, pasiekiamas pajamų maksimumas ir ūgteli vaikai, todėl svarstoma, ar ne laikas pakeisti būstą į erdvesnį ir kokybiškesnį. Senasis būstas parduodamas arba išnuomojamas mažesnes pajamas gaunantiems ar darbo karjerą pradedantiems žmonėms ir karuselė užsisuka iš naujo...
Taigi Lietuva nenurims, kol neužstatys būstu maždaug tokios pačios teritorijos, kokią užima miškai. O jeigu rimtai, atsiliekame nuo Europos vidurkio ne tik būsto plotu vienam gyventojui, bet ir jo kokybe. Terminas "euroremontas" atėjo į mūsų gyvenimą tik prieš kokius 15-20 metų, o "eurostatyba" - dar vėliau, t.y. po globalinės 2008-2009 m. krizės. Natūralu, kad galintys sau tai leisti žmonės nori savo kailiu išbandyti, ką reiškia gyventi gerame ir energetiniu požiūriu taupiame būste. Ir tai yra tvirčiausia garantija, kad NT perpetuum mobile toliau suksis.

Šaltinis: Gitanas Nausėda.

Renovuotas ar naujos statybos būstas: ką geriau rinktis?

Renovuotas ar naujos statybos būstas: ką geriau rinktis?

Pasak NT ekspertų, besirinkdami sau būstą lietuviai didžiausią dėmesį kreipia į kainą ir vietą. Renovuoti butai yra pigesni ir jų pasirinkimas miesto centre ne toks menkas kaip naujos statybos butų. DELFI lygina naujos statybos ir renovuotus namus, kurių vertė, esant gerai statybos darbų kokybei, auga kaip ant mielių.

 

Paneigė mitą apie NT kainas po euro įvedimo

Paneigė mitą apie NT kainas po euro įvedimo

Įvedus eurą Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka prisnūdo, o labiausiai sandorių skaičiaus sumažėjimą lėmė būsto segmentas, kurio pagrindiniai pirkėjai – fiziniai asmenys.

1 iš 3 buvęs kitas